2025 yılında Avrupa’da emlak yatırımı için en iyi ülkeler İngiliz sigorta şirketi William Russell’ın raporuna göre Orta ve Doğu Avrupa’da yer alıyor. William Russell’ın raporuna göre Moldova, düşük vergi oranları ve yüksek kira getirisi sayesinde Avrupa’da emlak yatırımı için en ideal ülke. Başkent Kişinev’deki altyapı gelişimi ve artan turizm, ülkeyi kısa vadeli kiralamalar için daha cazip hale getiriyor.
Litvanya, mülk satın alma kolaylığı ve kira getirisiyle Moldova’nın ardından ikinci sırada yer alıyor. Ülkede emlak fiyatları yükselmesine rağmen, yabancılara yönelik kısıtlama olmaması ve yıllık yaklaşık %6,39 brüt kira getirisi, yatırımı cazip kılan etkenlerin başında geliyor. Kuzey Makedonya ise düşük vergiler, devlet teşvikleri ve başkent Üsküp’teki kentsel büyüme sayesinde üçüncü sırada yer alıyor.
Çalışmada ayrıca Sırbistan, İrlanda ve Letonya gibi ülkelerin de yüksek kira getirisi sunduğu belirtildi. İtalya gibi ülkeler, yüksek vergi oranlarına rağmen yatırım için cazip fırsatlar sunabiliyor. Ancak yatırımcıların, vergi oranlarının yanı sıra boşluk oranları ve yönetim maliyetleri gibi diğer faktörleri de dikkate alması gerektiği vurgulandı.